Имущественные споры во всем объеме судебной практики занимают основное место. При этом споры об имуществе могут происходить как между физическими, так и юридическими лицами. Нередко споры проходят между физическим и юридическим лицом. В зависимости от категории сторон суд может проводится в арбитражных судах, или в судах общей юрисдикции (районных, городских и мировых), и даже в третейских.
При всем разнообразии споров об имуществе, их объединяют такие основополагающие понятия, как право собственности и право пользования. Им посвящен целый раздел Гражданского кодекса, который регулирует все имущественные правоотношения. Адвокат по имущественным спорам – это специалист, который может представить ваши интересы в суде, опираясь на глубокое знание Гражданского кодекса и опыт ведения подобных дел.
Споры об имуществе носят очень разнообразный характер, но во главе угла всех споров стоит собственность (движимое или недвижимое имущество). Споры о собственности могут возникать в основном в отношении конкретного имущества либо имущественных прав, основным из которых, безусловно, является право собственности (как право владеть, пользоваться и распоряжаться какой-либо вещью).
Споры имущественного характера, таким образом, являются наиболее распространенными и самыми проблемными, поскольку ведутся между различными субъектами права.
Основные виды имущественных споров:
- О признании права собственности на имущество;
- О разделе имущества;
- О выделении доли в собственности;
- Об истребовании имущества у других лиц;
- Об определении порядка пользования имуществом;
- Об устранении препятствий в пользовании имуществом;
- О сервитуте (ограниченное право пользования земельным участком, которое может быть предоставлено по суду для прокладки каких-либо коммуникаций, если проложить их в другом месте нет никакой возможности. За установление сервитута владельцу участка может быть предложена денежная компенсация;
- О признании сделок недействительными;
Решение имущественных споров во-многом зависит от изначального настроя спорящих. Если обе стороны хотят мирно договориться, спор не затягивается надолго и не требует обращения в суд. Однако, если они непримиримы, судебного разбирательства не избежать. Чтобы не затягивать судебные тяжбы и решить спор наилучшим для себя образом, рекомендуется пригласить юриста, специализирующегося на подобных делах.
Имущественные споры между организациями всегда ведут профессиональные юристы. Физические лица зачастую предпочитают представлять себя сами, чтобы сэкономить на услугах адвокатов. Это неразумно по целому ряду причин. Во-первых, в таких делах сильна эмоциональная составляющая, и стороны зачастую не способны рассуждать здраво. Во-вторых, участники спора могут не знать о необходимости или важности каких-либо доказательств и не предоставить их вовремя. Это может затянуть разбирательство или негативно повлиять на его исход. В-третьих, участие в судебном процессе отнимает время от основной работы. Экономия на адвокате в этой связи становится довольно сомнительной, особенно если физическое лицо судится не с другим физическим лицом, а с организацией.